广州东塔开始地面施工 将刷新华南最高楼纪录

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5 ?  e3 \1 D6 O4 z5 g$ F, F. |广州东塔地理位置。新快报记者 宁彪 摄
4 _: f; Z- j) G2 e! b+ n3 V　　新快报讯 记者 陈齐 报道 近日，位于珠江新城的东塔项目正式进入地面施工，最快2015年3月竣工交付，为珠江新城CBD带来巨大的写字楼及商业公寓供应。530米的新高度也将刷新广州乃至华南地区的最高楼纪录。
　　东塔用钢量是西塔两倍
/ [3 O+ M7 N+ ^$ K. g, G　　东塔经历22个月的地下工程建设，近日终于破土而出，这座高达530米的地标建筑将正式开始兴建地上主体建筑。东塔比432米高的西塔高出了将近100米，而且采用了不同形状的钢结构，因此用钢量达到了西塔的两倍。
$ t8 Q7 X9 H& F* }5 t　　整个珠江新城核心区规划的39栋建筑，目前已有20多栋在建或已经建成。西塔自2007年开始地面工程，2011年投入使用，其间经历了大约四年时间。东塔与西塔的规模和建设难度接近，因此预计东塔的建设时间也将在四年左右。按照目前的初步计划，东塔将在2015年3月竣工交付给业主使用。
2 j# B6 A. ^% @) z) z　　东塔地块2008年9月由周大福拍得，是否会由同属兄弟公司的新世界(中国)地产接手开发曾一度引起关注。记者从新世界(中国)地产有关人士处获悉，目前新世界(中国)地产从项目建设初期就已派人参与东塔的开发建设，但由于还没有到对外推广阶段，项目最终会否由新世界方面负责营销工作尚未确定。
$ H  J4 |+ Z1 w4 m　　投资约百亿料成新楼王
　　据悉，东塔将包含酒店、公寓、写字楼、商场等多种物业形态，与西塔比较类似。但西塔的投资规模大概在60亿元，而东塔则高达100亿元。预计东塔推出市场后，将超越西塔成为广州新的“楼王”。
/ n' G; p% C: K& V9 w8 r  M1 x　　目前珠江新城在售写字楼众多，楼价均超过3万元/平方米。仅保利地产就有保利克洛维、保利中汇广场两个甲级物业。富力地产在珠江新城新推的富力盈盛广场内的珠江新城CBD首个“华尔街”金融办公情景示范单位已正式对外开放。该盘预计将在本月中下旬正式发售，带装修均价预计在3万-3.2万元/平方米。至于与东塔定位类似的西塔，目前写字楼只租不售，租金在200元/平方米/月到230元/平方米/月。
　　业内人士表示，考虑到东塔的高端定位以及其在市场上的标杆性地位，预计其如果推出市场销售，无论是写字楼还是公寓都将远超同区域的其他项目，但就具体楼价来说，因为还有三年多的时间，市场变化可能很大，尚难以预测。
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