北京开发商无视督办在商业核心区囤地6年

迎客松

6 J' A" A. b4 v* t$ O, A　　本报讯 在第21个全国土地日到来之际，土地的有效利用问题受到社会关注。然而，在寸土寸金的北京国贸商业核心区附近，竟然也有大块的闲置用地。但是这块地并不是普通的闲置，而是华润置地的囤地。
　　据央视报道，在距离北京CBD商业核心区仅四公里的地方，有一块闲置土地，从2005年出让给开发商，至今都没有开发。而2005年购得这一地块的正是多次被媒体曝光涉嫌囤地的房地产开发商华润置地。
　　北京市国土局的挂牌出让公告显示，这块名叫优士阁二期的建设用地，面积为6401平方米，建筑控制规模为3.2万平方米，按2005年该地块1.6亿的成交价，以其建筑规模为3.2万平方米计算，楼面地价相当于每平方米5067元。而目前，该地块周边地块的楼面地价都在2万元左右，在6年的按兵不动后，就算直接转让土地，华润的获利程度也达到300%左右。如果建住宅出售，则利润更加丰厚。
　　据央视报道，其实早在2010年8月，北京市国土局已经对这块地进行过挂牌督办，但最后的结果是不了了之。
　　按照国家规定，土地闲置两年以上，可以由当地国土部门无偿收回并重新进入招拍挂程序，但是华润置地的这个地块为何能置身法外呢？央视记者就此联系了华润置地北京公司，华润置地北京分公司宣传部门工作人员对此给予的答复是“不太清楚，可能不会安排采访”。据中广网报道
2 O4 ^, k0 R" C2 G　　督察工作将出“组合拳”
5 {# B% }8 z4 w, A# S9 t4 ?9 n　　据新华社电国家土地督察北京局局长李永杰昨天表示，国土资源部将今年“全国土地日”主题确定为“土地与转变发展方式——促节约、守红线、惠民生”。这是准确研判“十二五”时期我国严峻的资源形势，促进经济发展方式转变的突围之路。国家土地督察机构作为一支重要力量，土地督察工作也将进入新阶段。就北京局来看，“促节约、守红线、惠民生”方针将融入双保工程，成为强化督察核心业务新的立足点。
, F0 p( S* O& T' Q- O　　“促节约、守红线”很大程度上属于“关闸门”“扎口袋”，强调寸土必争。“惠民生”很大程度上，就是“应保尽保”。要处理好这两个方面的关系，就要通过运用各种督察方式，形成土地督察“组合拳”。在督察工作摆布上，坚持“全面体检”与“专项审计”相结合、重点督察和辐射带动相结合、注重质量与注重效果相结合的原则，对督察区域内7个城市开展例行督察。在实现对地方政府土地审批、征转、出让、开发利用和抵押融资等土地管理业务、全链条监管基础上，重点围绕国家宏观调控政策落实、耕地占补平衡、土地供应管理等专题，深入地开展例行督察，并着力向相关部门和综合监管延伸。
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