北京春节后租房市场火爆致二手家具涨价

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" E  q# Y+ I2 a在天宝旧货市场，商户将收家具的牌子摆到了门外 摄/记者时会理
6 r( V9 F) S7 M7 j　　房屋租赁火爆二手物品需求随之升温与春节前相比销售量增四成--
7 X& Q7 G* W4 A% \* x9 l　　搭车租房市场旧家电涨价两成
9 y& g  O" Q/ }$ u- J; ]3 N' h　　随着楼市新一轮调控政策实行，春节过后本市房屋租赁市场火爆。记者了解到，为了能让房屋租出好的价钱，房东纷纷给出租房屋添置家电，导致二手家具、电器价格提高了20%-30%以上。
　　在豆瓣网北京二手小组、58同城、赶集网等多个论坛，求购二手家具的帖子激增。在赶集网二手交易区，目前平均每天求购二手家具的网友就超过百人。主要以床、衣柜、桌椅、家电等为主。
0 d- n$ a7 h+ \% t0 f　　记者同时在一些二手家具市场，也发现了同样的情况。据了解，节后二手家具市场的销售和节前相比增长已超过了四成左右。
　　市场现象
- B% C7 N6 X7 |, j7 n( J　　二手家具货少一天一个价
5 v* _) I% m1 g" d; q( W　　位于石景山八宝山附近的北方旧货市场，主要经营二手家具和二手家电，也是京西最大的旧货市场之一，每天前来淘货的顾客多达五六千人。
5 [( U5 U6 \5 h, ^5 Q　　记者从商家了解到，春节过后，由于二手电器、家具销量增加，货源短缺，价格分别上涨了20%和30%以上。
' z' K  q' O# Y% d( u- Z* @5 \　　来自河北保定的老刘，在该市场做二手家具生意已5年了，在他的摊位，记者看到一个墨迹未干、刚刚摆放好的价格牌：单人床360元、双人床670元。
　　他告诉记者，正在出售的4张单人床、3张双人床，是早晨才到的，去年10月进的30多张床，早在两周前就卖光了。
8 Q8 R& U: g. n& t　　距离老刘不远的另一个摊位，老板姓王，此时，他正跟一个客户为一张双人床讨价还价："690元，一分不少，不行你就到别的摊位再看看。"对方表示："昨天还660元，刚刚一天就涨价，也涨得太快了吧。"
3 M$ ?8 E1 Y3 W% N% t6 g　　王老板则说，昨天价格定低了，经过协商，双方最终以690元成交。
; {* R& ?  q6 Y  j+ ?3 {　　王老板向记者介绍，春节过后，二手家具的价格都出现了不同幅度的上涨，尤其是床、桌子、衣柜，这些家庭最常用的家具，涨价最多，平均涨平均涨幅超过30%。
　　家电销量增 价格涨两成
　　在该市场旧电器大厅，记者了解到，春节过后，旧电视机、旧空调、旧热水器的价格比节前上涨了20%以上，而且每天的销量也比节前增加了40%。
　　在王女士的摊位，客户正在选购一台八成新的彩电。她告诉记者，2月中旬以来，她平均每天都能卖掉4台彩电，销量比以前增加了一倍。如一台八成新的29英寸的CRT电视机，去年卖400多元，现在卖500元左右。
　　多位摊主表示，目前每天能卖出去3台以上小匹数空调，价格在850元-900元，比春节前上涨了20%。　　记者追访
/ Y0 P- @( R4 ~+ T+ W7 Q- k& `6 k　　房主
2 c' y- R9 P, }$ r# X　　配齐家电房租至少多收200元
　　记者了解到，前来旧货市场购买二手家电的多为房屋出租人。
　　在该市场，记者遇到了海淀双槐树的胡先生，他就是前来购买旧家具和旧家电的。胡先生介绍，位于西四环附近的双槐树，一间10平方米的房子，去年每月房租600元，春节过后，价格已上升到900元。
　　他告诉记者，现在，租房户大都要求有电视、空调、床和桌椅。有这些设施，每间房可多收租金200元。他算了一笔账，购买二手电视、空调、床和桌椅，不到2000元，多收房租不到一年就可以收回，配备的二手家电，可以使用3年以上，早就赚回来了。
　　采访中记者了解到，春节过后，随着楼市限购政策的实施，本市出租房市场逐渐火爆，而家电齐全的一套住宅，就能比简装房子多租200元-400元，这也带动了二手家电市场需求旺盛。
　　摊主
　　货源短缺已到河北找商家
　　在北方旧货市场，记者了解到，不少从事旧家具、旧电器的摊位，多感到春节后销量增加、货源短缺。
) ^% a% o5 S4 J3 o# u% H, l& U　　从事旧家具交易的摊位老板老张，今年春节前，他的摊位旧床存量一般保持在10张以上，旧桌椅存量保持在20套以上，每天平均销售床1张，桌椅两套，现在，床每天平均销售3张以上，桌椅销售5套以上。
　　他告诉记者，就在几天前，石景山西黄村一出租户，一次就向他购买双人床11张，单人床15张，桌椅30套。结果，他搜罗了半天，还未凑足，只好求助于河北涿州的旧家具商。
! d# {% K% n4 Y' k/ l　　通过张老板的介绍，记者与涿州旧货商陈先生取得联系。陈先生介绍，他5年前就在北京衙门口旧货市场从事旧家具、电器交易，所收旧家具、电器，绝大部分运到河北省出售。
　　他说，以前，他每月都可以从北京购买到上百件旧家具、七八十台旧电视、空调、热水器等，去年下半年，在北京的购买量开始下降。
% F$ a2 }! ]8 J　　春节过后，北京的旧货贩子不但不向他销售旧货，反过来还要求他提供旧货。他告诉记者，在涿州收购一张七八成新的旧双人床，最多280元，运到北京价格就会翻一倍，扣除运费，可以赚到200元。
# a. g/ }8 Q4 Y; |  Z; ^) i3 v　　春节过后，他已经向北京的北方旧货市场、城外诚旧货市场、衙门口旧货市场，送去旧床50多张、旧桌椅70多套。
+ M" T4 {6 u2 T) ^　　连锁反应
( M2 ]: b. [, w　　二手家电回收价格也看涨
　　在距离北方旧货市场不远的田村山南路，散布着多家旧货收购点，他们向记者透露，春节过后，旧家具、电器市场需求量大，结果造成二手家电收购价格提高。
$ J8 l3 F2 C* Y, O* X　　旧货收购贩子透露，即使提高收购价格，旧家具、电器的收购量也无法满足旧货市场的需要，他们只好到家具厂，收购积压的陈货。
! i6 c- B+ f' j6 g# p1 M+ x& d% h: @　　老陈的旧货收购点在田村山路的东部，他告诉记者，今年春节前，他给旧货市场的摊贩送货，摊贩经常以种种借口，压低价格。那时，他送一张八九成新的双人床，摊贩最多给280元，现在即便是五六成新的双人床，摊贩也会出350元收购。
　　老陈告诉记者，去年下半年以前，他每天平均可收3件旧家具，现在，平均两天才能收购到一件，为了满足旧货市场的需求，他们现在四处联系家具厂，收购家具厂积压的陈旧家具。
　　与家具相同，家用旧电器，收购价格也提高了15%以上，如一台六成新60升的旧热水器，春节前的收购价300元，现在提高到350元左右。而价格提高的原因是旧货市场需求量大、货源少造成的。
　　相关提醒
　　在北方旧货市场电器大厅，记者了解到，购买旧空调、热水器、冰箱、彩电等，销售商均上门负责安装、调试，并且保修3-6个月。
　　旧家电销售商李女士告诉记者，以前，他们就对旧家电实行上门安装了，但是不保修，安装完毕，调试好能够使用了，服务就算完毕，今年春节过后，一些商贩开始对客户承诺保修3-6个月。她说，这也是二手家电市场成熟的标志。
　　文/特稿记者 秦胜利 记者 王伶玲
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